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澳洲天香国际大酒店!
时间:2013-12-15
    

项目简介:                                                                                                                   

澳洲天香国际大酒店位于古牡丹之乡——曹县,山东省菏泽市曹县老城北,迄今为止,是鲁西南为数不多的标准四星级酒店之一。是山东嘉城地产开发有限公司在曹县房地产开发系列的一部分,酒店占地面积超过400余亩,建筑面积3万余平米。山东国福装饰工程有限公司承揽了该酒店主副楼在内的所有内装工程。

澳洲天香国际大酒店由青岛龙脉装饰设计有限公司设计,采取了中西结合的装饰风格,内设总统套房、商务豪华套房、标准间、单人间共190余套,各式餐厅及餐饮包房2万余平米,另有会议室、商务超市、多功能娱乐厅等,是一家多功能综合性酒店。

该酒店自2009年3月份开始进行装饰施工,至2010年元月4日试营业,工期历时10个月,产值实现3500万元。

曹县,古城曹州,曹州牡丹自古名闻天下。至唐武则天銮移洛阳,命人重修原隋东都洛阳,因牡丹富贵之花,有皇家瑞气,遂令大面积栽植,自此,洛阳牡丹的名气日盛,取代了曹州,成为牡丹之都。澳洲天香大酒店就坐落在这样一个具有浓厚历时文化底蕴的古城。

当时,该酒店是山东国福装饰工程有限公司自成立后承接的体量最大的综合性装饰工程。因为业主方要求施工方垫资50%施工,按照当时2800万的合同而言,这么大额度的垫资,对于当时的山东国福装饰工程有限公司而言,是个不小的难题;另外,由于位置相对偏僻,大量的高档装饰材料的采购成本也相对较高,这是另外一个难题;再就是对于山东国福装饰工程有限公司的现场施工管理和协调能力等,也是一个不小的考验。这些都是不可忽视的困难,同样也是提高自身管理和经营能力的机遇。面对这些,经过缜密的计划和核算,公司高层决定:抓住这次机遇,挑战这些困难,使公司的综合能力完成一次蜕变和升华。

在项目班子的问题上,公司集中优势兵力,公司常务副总丁洲总负责该项目,直接管理和协调现场重大问题。任命高长元为现场项目经理,俸俊青为项目副经理,其他各管理岗位也由有多年施工管理经验的人员担任。

由于设计方与业主之间在诸多方案问题上的协调不是很通畅,先期的样板房的定案,几乎用了三个月来完成,这无疑给整个工期造成了较大的压力,另外由于业主方几次将本应用于酒店装饰的资金抽调到其他的开放项目上,在资金方面也给工程的如期竣工造成了巨大的困难。但是,由于先期的计划缜密、核算到位,这些问题都在公司高层和现场管理人员的集思广益下,得到了圆满解决,经过最后近两个月的突击,终于在业主方最后的规定期限内,于2009年十二月底,达到了营业条件,满足了业主方元月4日试营业的要求。

在试营业期间,尤其是澳洲大酒店负责接待了菏泽市的几个大型会议。入住的各位领导和嘉宾,都对我公司的工程质量,尤其是对设计效果的体现,表示了由衷的称赞。同时,更得到了业主方领导及工作人员的一致好评。

在施工过程中,全体项目人员任劳任怨、恪尽职守,由于离济南较远,为了不影响的正常工作,公司要求,每个项目人员每个月轮换休息3-4天。但在实际的工作过程中,大多数人都没有刻意去要求这些,尤其是在后期突击工期期间,多数人都主动放弃了休息,个别员工连续工作的时间超过了4个月。

酒店试营业后,站在酒店前面的广场上,看着车水马龙、人来人往,听着人们对酒店的好评如潮,作为建设者,心中的感觉就如同父母看着自己的孩子,由原来的灰头土脸、破衣烂衫,经过自己精心培养长大成才、衣锦还乡,心中涌动着一股热潮,眼睛禁不住湿润了......

2009年11月7日,那年冬天的第一场雪,那场近几年来罕见的大雪,来的那么早,那么的突然,20多个小时的降水量达到了近40多毫米,温度从10℃骤降到—9℃。突如其来的恶劣天气,让大家措手不及,不仅是对工程的影响,更因为,多数现场管理及施工人员没有来得及准备棉衣。

远方的亲人,永远是最被牵挂的,大雪初霁,公司组织全体中高层领导,到施工现场慰问。在张平总经理的带队下,公司一行领导,在雪停的第二天,就碾着冰冻的积雪赶到了施工现场,带来了崭新的棉衣和其他丰厚的慰问品,更带来了公司领导对员工的一片浓浓的关怀。

在抢工期的那段时间,每到夜深,工地上依然是一片热火朝天。高亮的碘钨灯,把一个个的忙碌的身影投射到墙上、地上和空中......时而那么真切,时而那么虚幻,时而高大又时而矮小。忙碌的人们忘记了零下十几度的低温,尽一切所能把工期往前赶。自10月份至十二月底,短短两个多月的时间,山东国福装饰工程有限公司在澳洲大酒店施工中,投入仅材料费达900余万元,劳动力近11000多个工日,完成产值近2000万元。

“曾经沧海难为水,除却巫山不是云”,就像登山者一样,当你达到一个新高度的时候,再回过头来看,所做过的一切都是显得那么平常。经过澳洲天香大酒店工程的磨练,山东国福装饰工程有限公司又占到了一个新的高度,又找到了自己下一个更高的目标。

如果说,泰安神憩宾馆是山东国福装饰工程有限公司的一个起点,那么澳洲天香大酒店就是一个加速的过程,经过这个工程,更进一步的锻炼了队伍,弘扬了士气,形成了具有山东国福装饰工程有限公司特色的企业文化,为山东国福装饰工程有限公司进入良性发展的快车道奠定了坚实的基础。